Achat Marseille 13012

Achat Marseille 13012

APPARTEMENT À VENDRE DE 5 PIÈCES DE 95,35 M²

APPARTEMENT À VENDRE DE 5 PIÈCES DE 95,35 M²

APPARTEMENT À VENDRE DE 5 PIÈCES DE 95,35 M²

APPARTEMENT À VENDRE DE 5 PIÈCES DE 95,35 M²

+14

APPARTEMENT À VENDRE DE 5 PIÈCES DE 95,35 M²

Marseille 13012

252 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MARSEILLE 9

36 Boulevard de la Concorde

13009 MARSEILLE

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Réf : 269

Découvrez ce spacieux appartement de 95m2 situé au troisième étage d'une résidence sécurisée et arborée à Marseille, dans le quartier de La Fourragère. Idéal pour les familles, ce bien offre quatre chambres lumineuses et deux salles de bain, un dres... Voir plus

95.35 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sdb

1 parking(s)

APPARTEMENT À VENDRE DE 5 PIÈCES DE 95,35 M²

Descriptif

Réf : 269

Découvrez ce spacieux appartement de 95m2 situé au troisième étage d'une résidence sécurisée et arborée à Marseille, dans le quartier de La Fourragère. Idéal pour les familles, ce bien offre quatre chambres lumineuses et deux salles de bain, un dres... Voir plus

95.35 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

153 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Etage

3

Dernier étage

Oui

Nombre étages

3

Neuf - Ancien

Récent

Mode Chauffage

Gaz

Type Chauffage

Collectif

Année construction

1988

Salle(s) de bains

2

WC

1

Nb Lots Copropriété

2

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 153 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 27* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

27 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 4 pièces 114 m² 12

MARSEILLE 13015

Ce bas de maison de ville spacieux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour une famille.

Sa superficie est de 114m² habitables.
Il possède 3 grandes chambres, dont deux de 14m² et une suite parentale de 25m² donnant sur le patio, deux salles d'eau, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, et un grand salon.

Concernant les équipements vous bénéficierez de la climatisation réversible et toutes les menuiseries sont en doubles vitrages avec des volets roulants électriques. De plus les baies vitrées sont à galandage ce qui amplifie l'ouverture sur le patio et la luminosité.

Le patio mesure 30m² approximativement, parfait pour des moments de détente et pour profiter d'un extérieur chez soi en journée et en soirée.

Aucune charge de copropriété et aucun travaux à prévoir. Stationnement facile dans la rue !

Prix de vente du bien : 277 000€ honoraires d'agence inclus
Soit 267 000€ hors honoraires d'agence et 3.61% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.
MN : 412
Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) 06 29 62 47 36 ou par mail à jeremy.bauthier@guyhoquet.com

Appartement 3 pièces 44.65 m² 6

MARSEILLE 13007

A Marseille 13007, St Victor, proche Vieux Port, avec vue mer, au deuxième étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble, votre agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité ce très bel appartement, complétement rénové, comprenant:
Entrée avec placards, séjour avec cuisine équipée , 2 chambres avec rangements, salle d'eau avec WC.
Chauffage électrique, volets roulants électriques.

Idéal investissement locatif ou premier achat.

Ce que l'on aime:
- Situation vieux port
- Calme, vue dégagée
- Rénové

Appartement 3 pièces 62 m² 7

MARSEILLE 13009

Situé dans le quartier recherché de Sormiou, au coeur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, GUY HOQUET PRADO vous propose cet appartement de 62 m² au premier étage d'une résidence récente et sécurisée.

Traversant et baigné de lumière, il s'ouvre sur une terrasse de 17 m² exposée plein sud, avec vue dégagée sur les jardins intérieurs. L'agencement propose un séjour confortable avec cuisine moderne aménagée et équipée, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des WC séparés.

Climatisé et parfaitement entretenu, le bien offre un excellent confort de vie avec des prestations de qualité, sans travaux à prévoir.

Un box double fermé en sous-sol est disponible en supplément.
Charges mensuelles : 145 €, incluant l'eau chaude et le chauffage par air pulsé.
Taxe foncière : 1 520 €.

À proximité immédiate des commerces (E.Leclerc de Sormiou), écoles, plages et transports.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 06.50.97.18.09

Appartement 5 pièces 110 m² 5

MARSEILLE 13001

A 500 mètres du Vieux Port , découvrez ce bel appartement haussmannien de 110 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Ce bien vous offre un espace de vie lumineux grâce à son exposition sud. Il se compose de 5 pièces, dont 2 chambres confortables (3ème chambre potentielle), un bureau, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC. Avec une hauteur sous plafond de 3,50 m, cet appartement allie charme et modernité.
Situé à proximité de plusieurs écoles maternelles et de la faculté de Colbert, près d'une station de métro, ainsi que de divers commerces situé en plein coeur de la ville.
Idéal pour un investisseur ou une famille qui cherche à être à proximité de l'attractivité de Marseille.
Contactez l'agence Guy Hoquet AIX EN PROVENCE pour plus d'informations !

Appartement 3 pièces 68.44 m² 9

MARSEILLE 13009

Découvrez ce charmant appartement à Marseille proche du quartier du Cabot.

Situé au 4ème étage d'une résidence arborée et sécurisée, l'appartement se compose d'un séjour et d'une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur une terrasse avec vue sur les pins exposée sud-ouest, de deux chambres, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. En sus, une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien.

Aucun travaux à prévoir, la climatisation réversible et le double vitrage vous procureront confort et sérénité. Proche des commodités, les espaces verts tels que le Parc de la colline Saint-Joseph sont également à proximité.

Diagnostique énergétique : Classe C

Pour plus d'information, contacter BENJAMIN BOCOVIZ : 06 95 06 87 48

RSAC : 903.931.129.

Appartement 3 pièces 58 m² 10

MARSEILLE 13002

GUY HOQUET PRADO vous propose un T3 à vendre dans une résidence récente construite en 2014 situé boulevard de Paris, situé à l'étage 12, au coeur du 13002 arrondissement de Marseille.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine à aménager de 25m2, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain et de toilettes séparées.

Son atout majeur : un grand balcon de 11m2 qui entoure le séjour et vous offre une vue panoramique unique sur la mer, Notre-Dame de la Garde et la Major. Un véritable spectacle au quotidien.

Un box privatif est également inclus.

Le bien se situe dans un quartier en pleine transformation grâce au projet Euroméditerranée, l'un des plus grands programmes de rénovation urbaine.

Vous bénéficiez ainsi d'un environnement moderne et dynamique, proche des commerces, transports et nouveaux aménagements qui valorisent chaque jour un peu plus le secteur.

Un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en réalisant un investissement sûr dans un quartier d'avenir.

Charges mensuelles : 230 €, comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude, garage, l'entretien des parties communes ainsi que l'ascenseur.

Taxe foncière : 1 241 € par an.

Vous avez la possibilité de le mettre en location pour un loyer mensuel de 900 euros.

L'appartement est idéalement situé, juste à côté de l'Hôpital Européen.

Prix de vente : 259 000 euros

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 06.36.45.07.26.

Appartement 2 pièces 58 m² 12

MARSEILLE 13004

Dès l’entrée, découvrez un appartement traversant, bénéficiant d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ☀️, où chaque mètre carré a été pensé pour une circulation fluide et un quotidien facilité 🗝️

Le double séjour, spacieux et baigné de lumière, accueille aussi bien les moments de convivialité que les instants de calme. Une bibliothèque intégrée apporte caractère et rangements discrets 📚

La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, offre un plan de travail confortable et de nombreux rangements. Elle s’ouvre sur une loggia agréable, accessible également depuis la chambre, idéale pour un café matinal ☕

La chambre, au calme, propose une atmosphère reposante avec des rangements optimisés 🌙
La salle d’eau rénovée, aux finitions soignées, allie confort et facilité d’entretien 🚿

✔️ Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
✔️ Possibilité de louer une place de stationnement en sous-sol, un véritable confort au quotidien.

Côté emplacement, vous profitez d’un environnement pratique et recherché : Place Sébastopol à 6 minutes à pied, Tramway Foch Boisson (T2) à 4 minutes à pied, Hôpital de la Timone et la Faculté de Medecine (Aix/ Marseille) à 10 minutes à pied. Commerces, Service de proximité et Jardin Doria à 1 minute complètent un cadre de vie idéal 🌳

Guy Hoquet MARSEILLE 9

36 Boulevard de la Concorde

13009 MARSEILLE

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Votre conseiller

Benjamin BOCOVIZ, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h30 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé